"Villa A" - Résidence Les Villas du Parc
Suisse, Rive Droite (campagne) | Châtelaine
RÉSERVÉ
Description
Référence:
M-25-010
Pièces:
5
Nb de salles de bain:
2
Nb de chambres:
3
Surfaces:
126 m2
Surface utile:
192 m2
Surface du terrain:
485 m2
Style:
Moderne
État:
En construction
Description
La Villa A des "Villas du Parc" se situe sur la commune de Vernier, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du parc de l’Étang. Cette localisation idéale permet de profiter à la fois d’un environnement verdoyant et de la proximité de toutes les commodités : écoles, centre commercial de Balexert, transports publics (tram, bus, Léman Express) et accès rapide à l’aéroport.
Implantée sur une parcelle de 485 m², la villa développe une surface utile de 192 m² répartie sur trois niveaux. Conçue selon les normes THPE, elle allie performance énergétique, confort moderne et finitions de qualité. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement à son environnement, avec une entrée privative et abritée.
- Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et lumineux composé d’une cuisine ouverte de 22.30 m² et d’un séjour de 19.85 m² donnant accès au balcon et- au jardin. Ce niveau est complété par un espace vestiaire à l’entrée, idéal pour l'organisation au quotidien.
- À l’étage, un hall central distribue une chambre parentale avec sa salle de douche privative, deux chambres enfants, ainsi qu’une salle de bains. Les sols en parquet, les plafonds en lambris MDF et les menuiseries de qualité offrent une ambiance élégante et accueillante.
- Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une salle de sport avec lumière naturelle, une cave, un local technique, une salle de douche et un WC visiteurs. Ces espaces complémentaires assurent une grande flexibilité d’usage.
Un abri vélo individuel, un balcon de 9 m², des équipements de chauffage au sol via pompe à chaleur, ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations de cette villa contemporaine, pensée pour répondre aux exigences de confort, de durabilité et de bien-être.
Adresse
Chemin Ph-De-Sauvage 22
1219 Châtelaine
Sur la carte
CHF 1'980'000.-
Agent immobilier
Maxence d'Autheville
E-mail
maxence.dautheville@mcpo.ch
Téléphone
+41 79 958 00 00
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