En exclusivité - 5 pièces au coeur de Florissant
Suisse, Genève | Champel
VENDU
Description
Référence:
A-25-034
Pièces:
5
Nb de salles de bain:
2
Nb de chambres:
3
État:
A rénover
Surface PPE:
110 m2
Description
RARE A LA VENTE
Actuellement aménagé en 4 pièces, cet appartement se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC visiteur, et d’un spacieux séjour donnat accès à un balcon de 17 m² orienté sud-est, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Une APA est en cours de dépôt pour un projet de transformation en 5 pièces, prévoyant la création d’une troisième chambre, l’ajout d’une seconde salle de bain, ainsi que l'ouverture de la cuisine dans la pièce à vivre. Ce projet permettra d’optimiser les volumes existants et de valoriser pleinement les 101 m² PPE, en apportant modernité, confort et luminosité à l’ensemble.
Le balcon et la façade de l'immeuble viennent d'être rénovés.
L'appartement est vendu avec une cave.
Une place de parking (box fermé et électrifié) est disponible en sus du prix, à CHF 60'000.-.
Situé au coeur du quartier prisé de Florissant, à proximité immédiate du parc Bertrand, des commerces. des écoles et des transports publics, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois paisible et central.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Genève, dans un bien offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement.
Adresse
1206 Genève
Sur la carte
CHF 1'890'000.-
Agent immobilier
David Mamane
E-mail
david.mamane@mcpo.ch
Téléphone
+41 79 428 53 03
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